北京物業(yè)收化糞池清理費合理嗎（物業(yè)公司化糞池清掏費用申請）

本文目錄一覽：

1、小區(qū)化糞池滿了誰負責：小區(qū)化糞池清理的費用通常是由物業(yè)公司負責，包括清理化糞池所要用到的人力、水、電，不需要住戶承擔。但如果物業(yè)和居民簽訂的服務合同中約定公共設施維修不屬于物業(yè)，那么需要居民自行籌款維修。

2、法律分析：如果是小區(qū)，小區(qū)化糞池清理費用由業(yè)主承擔，不過業(yè)主一般都會繳納物業(yè)費，所以物業(yè)費里面有一部分是包含了清理下水道的費用的。

3、當然物業(yè)公司可以請專業(yè)的清掏公司來做。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

4、一般由環(huán)保局管理。如果是小區(qū)的化糞池，首先找物業(yè)公司，由物業(yè)公司出面去協(xié)商解決。因為化糞池屬于小區(qū)的公共部位，物業(yè)公司有權利進行整治。而如果物業(yè)公司不作為，可以再找市政部門，一般由環(huán)保局進行整治。

1、一般來講，小區(qū)的化糞池的清理是算在物業(yè)管理費的成本里面的。所以這一點你要看該物業(yè)公司是否有這元收費的物價批復。另外，通過停水停電等手段要求業(yè)主繳納費用這是不對的，必要時，你可以向當?shù)胤抗懿块T及物價部門投訴。

2、商鋪垃圾費不能用合法與否來說明問題，如果有授權收取垃圾管理費就合法，否則就越權了。產(chǎn)生垃圾，需要環(huán)衛(wèi)處理，費用由清運單位收取，城管無權收取垃圾管理費，但是清運單位可以委托城管收取垃圾費。不交的話可能會加收滯納金。

3、有的城市制定的商戶垃圾費的收取標準就是每個月元，規(guī)定面積在平米以內(nèi)，那就按照這個標準來收據(jù)，但如果超過平米，那每平米就會按照每個月5元來收取。

4、門市物業(yè)費收取標準是什么門市物業(yè)費收取標準沒有具體的規(guī)定，其費用按照門店%的利潤來計算，通常情況下比同等地段的住宅費用標準高出%-%左右。其中住宅的物業(yè)費用一般在%以內(nèi)，最高不能超過%。

5、你交過物業(yè)費嗎，若是商品房小區(qū)都會每年交一筆物業(yè)費，那這個淘化糞池費用就不該出，若是集資蓋房或者無人管理的小區(qū)，不交物業(yè)管理費的房子，這個費用沒有出處就需要所有住戶集資解決。

物業(yè)收化糞池清理費合理嗎（物業(yè)公司化糞池清掏費用申請）

1、物業(yè)費成本中是含有清潔費用，而化糞池清理費用包含在清潔費用之中。即物業(yè)費中包含化糞池清理費用。

2、面對這種情況，還是得看和物業(yè)當初簽訂的合同，垃圾處理費是否包含在物業(yè)費中。有些小區(qū)的物業(yè)費是不包括垃圾處理費的，因此額外收垃圾處理費也是合情合理。

3、物業(yè)費是保安，維修和保潔人員的費用和管理費。污水處理費，是必須從自來水費中增加排污費收取的，例如自來水費是0.5元/噸，那么再增加0.5元/噸的排污費，相當于1元一噸水費。所以交了物業(yè)費，排污費也要另外交的。

4、小區(qū)收取了物業(yè)管理費，還要額外收取垃圾處理費，是不合理的。因為物業(yè)管理費當中已經(jīng)包含垃圾處理費。

5、法律分析：不合法，一般這項費用都包含在交的物業(yè)費里面了，不存在再單獨收費，可以拒絕不交。

6、小區(qū)化糞池清理費用由業(yè)主承擔，不過業(yè)主一般都會繳納物業(yè)費，所以物業(yè)費里面有一部分是包含了清理下水道的費用的。